Réduire la facture énergie de sa location saisonnière

Les locations de vacances sont devenues une des options de voyage favorites des Français, car elles leur offrent une expérience unique, “comme à la maison” durant leur séjour. Cependant, malgré la grande attractivité de leur activité, les propriétaires de location saisonnière sont confrontés à un défi de taille : comment réduire la facture énergétique de leur location courte durée tout en offrant un confort optimal à leurs invités ? 

La réponse à cette question réside dans la gestion efficace de trois facteurs cruciaux qui influencent directement la facture d'électricité de la location courte durée : la consommation de lumière, de chauffage et d'eau.

Dans cet article, nous explorerons en détail ces trois aspects clés de la gestion des dépenses énergétiques des locations saisonnières. Nous verrons comment des choix intelligents et des améliorations simples peuvent avoir un impact significatif sur la consommation énergétique de votre location de vacances.

Optimiser la luminosité de la location saisonnière 

Quand on consulte une facture énergétique, on remarque rapidement que certains éléments influencent sensiblement le montant de la facture. L’un de ces éléments est la lumière. Plus une lumière est allumée longtemps, plus sa consommation augmente et par conséquent plus la facture d’électricité augmente. 

Pour encourager les économies d’énergie lumineuse dans une location saisonnière, les propriétaires peuvent mettre en place différents éléments pour que les voyageurs consomment instinctivement et naturellement moins de lumière. Cela requiert du logement qu’il soit optimisé en termes de luminosité.

Augmenter la présence de lumière naturelle dans le logement 

Pour augmenter la lumière naturelle dans le logement, tout se joue sur les fenêtres et le choix des rideaux. En effet, optez pour des rideaux de couleur claire avec un voilage fin pour les pièces dans lesquelles les voyageurs ne dorment pas. Cela permet de faire entrer un maximum de lumière naturelle tout en masquant l’intérieur du logement si le logement a beaucoup de vis-à-vis.

Choisissez des rideaux occultants dans les chambres ou dans les pièces dans lesquelles les voyageurs dorment. Plus il fait sombre dans la pièce de repos, meilleur est le sommeil de vos guests et meilleur sera leur séjour de manière générale.

Si vous faites le choix de ne pas mettre de rideaux pour permettre à vos voyageurs de profiter un maximum de la lumière naturelle, n’oubliez pas de mettre des stores ou des volets aux fenêtres. Ils sont essentiels pour préserver la chaleur ou la fraîcheur dans la location de vacances.

Choisir les bonnes ampoules

Pour le luminaire de votre location saisonnière, faire le bon choix en termes d’ampoule peut vous permettre de réaliser des économies. En effet, en choisissant des ampoules à basse consommation, vous pouvait faire jusqu’à 75 % d’économie d’énergie liée au luminaire. Un autre avantage de ces ampoules est qu’elles ont une durée de vie supérieure aux ampoules classiques (à incandescence).

Installer des ampoules avec un système de gradation intégré est un autre moyen de faire des économies. En plus de proposer un confort supérieur à vos voyageurs, ce système permet également de réduire les coûts énergétiques issus de l’éclairage. En outre, n’oubliez pas de dépoussiérer régulièrement vos éclairages pour optimiser leur luminosité.

Enfin, pour pousser l’optimisation de la luminosité à son paroxysme, choisissez des abat-jour clairs qui ne retiennent pas la lumière. Ils permettent d’allumer moins de lumière dans les logements.

Penser aux panneaux solaires pour l’éclairage extérieur

On pense souvent aux panneaux solaires comme moyen de produire l’énergie nécessaire à la vie quotidienne dans un logement. C’est en effet un très bon moyen pour créer une location de vacances autosuffisante énergétiquement. Par ailleurs, des aides de l’État permettent de mettre cela en œuvre.

Cependant, sans avoir besoin d’aller jusqu’à installer des panneaux solaires sur le toit de votre location saisonnière, utiliser l’énergie solaire pour votre éclairage extérieur est une bonne alternative pour diminuer la consommation lumineuse de votre location courte durée. 

Moins coûteuses que des panneaux solaires et rapidement efficaces, de nombreuses lampes d’extérieur qui fonctionnent à l’énergie solaire existent sur le marché. Leur utilisation est finalement gratuite !

Réduire l’utilisation du chauffage dans une location de vacances

Sans surprise, le chauffage est l’énergie qui fait le plus gonfler la facture d’électricité à la fin du mois. Il est indispensable pour le confort des locataires et est parfois utilisé à outrance par les voyageurs. 

Au-delà des petits gestes que vous pouvez mettre en place, il est essentiel de faire le point sur l’isolation thermique et la ventilation de votre location. Sans une bonne isolation, il est très complexe de faire des économies significatives en termes de chauffage.

Choisir les bons matériaux pour vos sols

Les matériaux de vos sols jouent un rôle important dans la réduction de la facture énergie d’une location de vacances. Des pertes de chaleur peuvent venir du choix du matériau pour le sol. Si vous possédez un logement dans une région chaude et ensoleillée et qu’il est très attractif pendant la saison estivale, optez pour un sol en carrelage, en marbre ou en terre cuite. Ces types de revêtement permettent de garder la fraicheur recherchée en plein mois d’août par les voyageurs. 

Au contraire, si vous possédez un logement dans une région où il fait fréquemment froid, les voyageurs vont plutôt chercher à garder la chaleur dans le logement. Pour ce faire, choisissez du bois, du parquet flottant par exemple, un matériau qui permet d’éviter les pertes de chaleur. Ce n’est pas pour rien que les chalets sont faits en bois.

Opter pour un système de chauffage moins énergivore 

Avoir un chauffage peu énergivore est crucial pour faire des économies d’énergie et par extension des économies financières. N’hésitez pas à faire le point sur vos dépenses et de choisir, le cas échéant, de changer votre système de chauffage. 

Des aides de l’État existent pour vous accompagner dans votre transition énergétique en fonction de ce que vous souhaitez faire. De plus, choisir de changer vos installations si elles sont anciennes est un geste qui vous sera bénéfique sur le long terme.

Par ailleurs, si vos appareils le permettent, pensez à prendre le réflexe de programmer votre chauffage en fonction de vos réservations. La programmation permet de couper le chauffage lorsque la location saisonnière est vide et de l’allumer lorsque c’est nécessaire. Pour le confort de vos voyageurs, pensez à tout de même programmer le chauffage de manière à ce qu’ils arrivent dans un logement avec une température agréable.

Éviter les déperditions de chaleur

Maintenant que vous avez choisi les bons matériaux pour vos sols et que votre système de chauffage est optimal, la dernière étape pour réduire la facture énergie de votre location courte durée est d’éviter les déperditions thermiques. C’est un réel challenge pour les propriétaires de location de vacances. 

Dans un premier temps, il s’agit de fermer toutes les entrées d’air froid extérieur. Il s’agit par exemple de mettre des boudins de porte sur celles qui donnent vers l’extérieur ou vers des pièces non chauffées (cave, garage, grenier, etc). Dans cette même dynamique, il est également conseillé de fermer les inserts de cheminée qui sont source de grandes pertes de chaleur.

Dans un second temps, si ce n’est pas déjà le cas, il est essentiel d’installer du double vitrage aux fenêtres de la location. Ce type de vitrage permet de diminuer le rayonnement froid des ouvertures et, par conséquent, de diminuer les déperditions de chaleur. 

Diminuer la consommation d’eau pendant les séjours des voyageurs

Adopter les bonnes installations dans la salle de bain

L'une des principales sources de consommation d'eau dans un logement est la chasse d'eau des toilettes. En optant pour une chasse d'eau à double commande, vous permettez aux voyageurs de choisir entre un débit de 3 ou 6 litres, contre 9 litres pour une chasse d'eau normale. Cette simple modification peut réduire considérablement la consommation d'eau au quotidien. 

De plus, installer une douche plutôt qu'un bain est aussi une excellente idée pour faire des économies. Deux douches consomment l'équivalent de la consommation d'eau nécessaire pour un seul bain. Cette petite astuce peut faire une grande différence à la fin du mois.

Lorsque vous équipez votre location saisonnière, pensez à choisir des mitigeurs thermostatiques pour les robinets. Ces mitigeurs permettent de régler la température et le débit de l'eau de manière précise, évitant ainsi le gaspillage.

Faire les bons choix pour laver le linge

De plus, si vous devez laver le linge des voyageurs sur place, optez pour le cycle éco ou le cycle à froid pour faire des économies d'eau et d'énergie. Si possible, préférez le séchage du linge en plein air plutôt que d'utiliser un sèche-linge, qui consomme une quantité considérable d’énergie. Enfin, veillez à remplir entièrement la machine à laver pour réduire la fréquence des lessives et économiser de l'eau.

Récupérer les eaux de pluie pour l’arrosage extérieur

Si votre location saisonnière dispose d'un espace extérieur, pensez à récupérer l'eau de pluie. Cette alternative est idéale pour arroser le jardin ou nettoyer la terrasse, d’autant plus que les périodes de sécheresse se multiplient. De nos jours, les fabricants proposent des amphores de plus en plus esthétiques pour la collecte de l'eau de pluie, ce qui permet de combiner fonctionnalité et esthétisme.

En somme, en mettant en œuvre ces conseils simples, vous pouvez réduire votre facture énergétique tout en offrant un séjour confortable et responsable aux voyageurs de votre location saisonnière. La réduction de la consommation d'énergie ne profite pas seulement à votre porte-monnaie, mais ces gestes profitent également à l’environnement, un choix gagnant-gagnant pour tous.